Jilid Kedua. Badai di Pelabuhan Jin Bab Lima Puluh Satu: Tuan Tanah

Bab lima puluh satu: Tuan Tanah

Setelah mengantar Ke Lu pergi, Qin Bu mulai menyelidiki keberadaan Zong Jiu dengan sepenuh hati. Di tengah-tengah itu, Ah Xiang juga berhasil menghubungi Qin Bu. Setelah mengetahui bahwa Qin Bu sementara waktu tidak memerlukan bantuan, Ah Xiang pun tak berkata banyak. Namun, mencari seseorang di kota besar seperti Jin Gang bukanlah perkara mudah.

Waktu pun bergulir hingga akhir Agustus. Urusan sekolah Si Nuo sudah dipastikan, ia akan bersekolah di kelas satu SMA Swasta Delaisi. Konon katanya, sekolah ini adalah SMA bilingual hasil kerja sama antara negara dan asing, kualitas pengajarannya sangat tinggi dan biayanya pun tidak murah. Selain itu, Chen Rui juga bersekolah di sini. Karena Chen Xi belum dibebaskan, Qin Bu terpaksa menanggung biaya sekolah Chen Rui lagi. Untungnya, akhirnya Qin Bu berhasil mengirim 'nenek kecil' itu pergi.

Wang Feng bekerja sangat cekatan. Pada hari pertama Si Nuo masuk sekolah, urusan pembelian rumah di Jingzhou pun selesai tuntas. Saat itu, Qin Bu yang sedang sibuk menyelidiki Zong Jiu sampai pusing, merasa tepat jika sekalian pergi ke Jingzhou bersama Wang Feng untuk melihat aset miliknya.

Qin Bu tidak mengendarai Panda 86, melainkan bersama Wang Feng pergi ke Jingzhou dengan mobil. Mobil Wang Feng lumayan bagus, sebuah Toyota Prado yang dulu sangat digemari kalangan pebisnis kaya, duduk di dalamnya jauh lebih nyaman ketimbang Panda 86. Jin Gang berjarak kurang dari tiga ratus kilometer dari Jingzhou, dan di sepanjang perjalanan Wang Feng sempat bilang, begitu Qin Bu punya uang, ia harus mengganti mobil.

Qin Bu hanya tersenyum tanpa menjawab, baginya mobil hanyalah alat transportasi. Namun, jika keuangannya memadai, mengganti kendaraan ke kelas yang lebih tinggi juga bukan pilihan buruk.

Qin Bu dan Wang Feng berangkat pagi hari, tiba di Jingzhou tepat saat siang. Kota besar Jingzhou memberikan kesan berbeda bagi Qin Bu; jika Jin Gang adalah pria dewasa yang kuat, maka Jingzhou adalah remaja yang masih dalam masa pertumbuhan. Di seluruh penjuru kota ini, terlihat proyek-proyek perumahan baru bermunculan, menandakan kota ini penuh vitalitas.

Namun, begitu Qin Bu sampai di tepi barat Sungai Guangming, perasaannya berubah. Pabrik-pabrik bertebaran, jalanan sempit, semuanya tampak tidak selaras dengan perkembangan pesat kota Jingzhou. Melihat keraguan Qin Bu, Wang Feng yang mengemudi berkata, "Sekretaris Li di Jingzhou memang orang yang tangguh. Dulu, meski jadi ibu kota provinsi, ekonomi Jingzhou kalah jauh dari kota-kota tetangganya. Setelah Sekretaris Li menjabat, ia melakukan pembangunan besar-besaran. Kini, Jingzhou berubah setiap hari."

"Apakah Sekretaris Li pernah membicarakan masalah tepi barat Sungai Guangming?" tanya Qin Bu penasaran. Biasanya, jika pemerintah ingin mengembangkan suatu kawasan, kabarnya akan bocor dulu. Tapi sampai sekarang, tidak ada berita tentang pengembangan tepi barat Sungai Guangming.

Wang Feng tersenyum, "Tepi barat Sungai Guangming memang masalah klasik Jingzhou. Dulu namanya Kecamatan Xihe, kawasan industri. Pada tahun 80–90-an sempat berjaya. Awal abad ini, industri perlahan bergeser ke Delta Sungai Panjang dan Delta Sungai Mutiara, kawasan ini pun kehilangan kejayaannya. Setelah Kecamatan Xihe masuk ke Distrik Guangming, nasibnya makin terabaikan. Sekretaris Li memang punya nyali, tapi juga sangat hati-hati, jadi ia tidak akan mudah berkomentar tentang masalah tepi barat."

Qin Bu mengangguk, memang cocok dengan watak Li Dakang, teguh seperti gunung. Semakin maju, Qin Bu semakin merasakan keterpurukan tepi barat. Baru saja melewati jembatan sungai, ia masih melihat banyak apartemen. Namun, setengah jam kemudian, selain pabrik hanya ada bangunan lama yang rendah dan rumah-rumah sederhana. Sesaat, Qin Bu merasa seolah-olah ia kembali ke masa lampau.

Mendekati Puncak Guangming, Qin Bu meminta Wang Feng menghentikan mobil. Melihat pemandangan dari jendela, Qin Bu berkata, "Pemandangan di sini indah sekali."

"Tiga kilometer lagi sudah sampai Puncak Guangming. Soal pemandangan, Puncak Guangming tidak kalah dari tempat wisata kelas 5A, hanya lingkungan sekitarnya yang menghambat pengembangan. Pemerintah sebelumnya melakukan satu hal baik: mereka memperbaiki Sungai Guangming, sehingga kini ekosistemnya bagus. Puncak Guangming dikelilingi Sungai Guangming, Qin Bu, kalau benar-benar masuk rencana pengembangan, kau bakal untung besar," kata Wang Feng.

Bagi Wang Feng, ini adalah pertaruhan besar. Jika berhasil, Qin Bu seumur hidup tidak perlu lagi berjuang. Qin Bu mengangguk dan turun dari mobil bersama Wang Feng. Kawasan di depan mata disebut Jalan Ducun, pabriknya tidak banyak, namun kawasan rumah susun dan rumah sederhana sangat banyak. Sesekali masih terlihat toko-toko kecil, sebagian besar bangunan berasal dari tahun 80–90-an.

Wang Feng membawa Qin Bu ke apartemen pertama yang dibeli. Dindingnya yang kusam seolah menceritakan usia bangunan ini. Mereka naik ke lantai enam, di dalam ruangan hanya ada beberapa perabot sederhana.

"Banyak buruh yang bekerja di Jingzhou menyewa tempat di sini, harga sewanya hampir sama dengan harga sayur. Dari delapan belas properti, sekitar setengahnya sudah punya penyewa. Qin Bu, kita bisa terus menyewakan rumah, bahkan bisa turunkan harga lagi. Sebaiknya dirikan perusahaan, nanti kalau ada pembongkaran, kita bisa mendapat kompensasi," kata Wang Feng dengan penuh naluri bisnis.

"Silakan kau urus, masih ada uang di rekening. Setelah selesai, kita bagi hasil empat-enam," ujar Qin Bu.

Wang Feng memang cekatan, Qin Bu tidak segan memberi keuntungan. Mendengar ucapan Qin Bu, Wang Feng pun tidak sungkan, "Terima kasih, Qin Bu."

Qin Bu tersenyum, "Aku memang tidak pelit dengan orang sendiri, akhir-akhir ini kau juga sudah banyak membantu." Mendengar itu, Wang Feng sangat senang, bekerja dengan Qin Bu jauh lebih nyaman dibandingkan dengan para bos besar. Meski Qin Bu tidak sekaya mereka, ia bisa memperlakukan Wang Feng sebagai manusia.

Wang Feng membawa Qin Bu ke kamar yang menghadap sisi teduh, lalu menunjuk ke arah kawasan rumah susun di kejauhan, "Qin Bu, mulai dari gang tengah itu ke arah timur semuanya rumahmu, termasuk bangunan dua lantai di tengah."

Qin Bu mengikuti arah tunjuk Wang Feng, rumah-rumah itu berderet rapat, entah berapa jumlahnya. Sungguh, Qin Bu terkejut saat itu. Dua puluh juta di bank hanyalah angka, dalam bentuk tunai juga hanya sekadar uang, tapi jika sudah berubah menjadi rumah, rasanya sangat berbeda.

Meski hanya rumah susun sederhana, deretan padat itu tetap memberikan kejut visual bagi Qin Bu. Dari penjelasan Wang Feng, Qin Bu tahu kawasan itu bernama "Desa Weng", ada sekitar dua ribu keluarga. Awalnya, saat Kecamatan Xihe membangun industri, kawasan ini dibangun sebagai rumah reformasi kota. Akhir 80-an menjadi asrama pegawai beberapa perusahaan negara. Setelah banyak perusahaan negara bangkrut dan perusahaan yang sukses pindah ke selatan, kawasan ini pun jatuh.

Meski sudah masuk wilayah Kota Jingzhou, tetap saja tidak berkembang. Ini adalah kawasan rumah susun terbesar di Jingzhou. Berdiri di atas apartemen, Desa Weng di kejauhan tampak gelap, penuh dengan rumah susun yang acak dan bangunan liar, seperti luka di tubuh kota.

Qin Bu tahu kawasan seperti ini, di era ekonomi yang berkembang pesat, pada akhirnya pasti akan dibongkar.